Попали в запретную зону: строительство детсадов и жилья в Екатеринбурге оказалось под угрозой срыва
Министерство обороны может сорвать ввод нового жилья
Застройщики бьют тревогу: в запретную зону министерства обороны России попали множество домов, будущие садики и школа в районе Кольцово. Возведение может быть сорвано из-за ограничений. Об этом сообщили 15 марта в Гильдии строителей Урала.
"Под угрозой расселение ветхо-аварийного жилья"
Минобороны установило запретную зону недалеко от аэропорта. Причина: близко расположены военные склады. Сначала стало известно, что в зону попали объекты логопарка “Кольцовский”. А сейчас оказалось, что в подвешенном состоянии могут остаться сотни дач, а также будущие жилые кварталы.
Запретная зона накладывает ограничения. Под угрозой срыва оказались строительство жилья на 500 тысяч квадратных метров, расселение ветхо-аварийных домов в районах Кольцово и Малого Истока, — рассказали в Гильдии.
Кроме того, зона поставит крест на возведении четырех детских садиков и школы. В нее также попали участки ЕКАД, которые еще не открыли.
По закону, запретную зону для военных объектов можно делать по периметру здания или по забору. В нашем случае вопрос спорный, поэтому мы будем подавать в суд, — заявили представители застройщиков.
По словам главы Гильдии Вячеслава Трапезникова, из-за действий минобороны областной минстрой уже запретил строить один объект. К чиновникам претензий нет — они вынуждены играть по новым правилам.
Этот случай будет весомым аргументом при рассмотрении дела в суде, — считает Вячеслав Трапезников. — Мы должны показать нарушения прав инвесторов.
Военных завалят исками
Еще одним из уже пострадавших от решения Минобороны стал дилерский центр "Мантрак Восток". Как рассказал е1.ru представитель организации Александр Постников, у них уже была готова проектная документация.
В ближайшее время мы ожидали получения разрешения на строительство. — объяснил представитель компании. — Однако в новых ограничениях четко указано, что возведение объектов производственного назначения в этой зоне запрещено. Мы подали заявление на строительство, ожидаем результата от минстроя.
Между тем в суд на военных готова подать компания "Атлас Девелопмент", которая отвечает за строительство логистического парка "Кольцовский". Логопарк должен был вырасти между Кольцовским трактом и коллективным садом "Авиатор". Согласно планам компании-девелопера, на 104 гектарах земли должны были появиться около 400 тысяч "квадратов" коммерческой и складской недвижимости. Уже построены распределительные центры магазинов "Пятерочка" и OZON, а также автоцентр ГАЗ и сервисный центр компании РТА. В начальной стадии строительства находятся еще несколько объектов.
В министерстве обороны пока не комментируют ситуацию.