Эксперты назвали причины роста продаж в новостройках Екатеринбурга
Спрос на них растёт вот уже четвёртый месяц
Эксперты назвали несколько причин, объясняющих отмечающийся рост продаж на первичную недвижимость. С начала года продажи в новостройках Екатеринбурга выросли примерно в 2,3 раза.
Продажи в новостройках Екатеринбурга, по данным сервиса Объектив.рф, за апрель могут достигнуть 2300 квартир, против январских 1014. Окончательные цифры станут известны лишь в апреле, после завершения всех регистрационных процессов Росреестра. Если же сравнивать ситуацию с «обвальным» апрелем 2022 года, прирост составил порядка 224%.
По словам аналитики Российской гильдии риэлторов, главы Центра маркетинговых исследований "Объектив" Ксении Чернецкой, спрос на «первичку» вырос с начала года примерно на 40%.
— Среди способствовавших этому факторов — сохранение ключевой ставки на уровне 7,5% с начала года; льготные ипотечные программы и изменение их условий, в том числе расширение семейной ипотеки. — цитирует женщину 66.ru. — Сыграли свою роль также появление новых ипотечных продуктов (таких, как траншевая ипотека) и льготных программ для специальных категорий населения (IT-ипотека); стабилизация цен и, наконец, маркетинговые усилия девелоперов.
По мнению эксперта, потребители психологически "привыкли к негативным макроэкономическим факторам и напряжённому информационному фону". Видимо волна паники на фоне СВО, судя по готовности людей покупать жилье и планировать будущее, несколько стихла.
Летом эксперты ожидают сезонного снижения активности покупателей недвижимости, однако предсказывают, продажи сохранятся на уровне 1700-2000 сделок за лето.