В Екатеринбурге рекордно выросло число непроданных квартир
При этом цены на новостройки неуклонно растут
В Екатеринбурге значительно снизился спрос на квартиры в новостройках. При том, что в 2022 году в эксплуатацию введено порядка 1,5 млн квадратных метров жилья, покупатели не спешат расстаться с деньгами. Что неудивительно, цены на квартиры продолжают расти.
К марту 2023 года число непроданных квартир на первичном рынке Екатеринбурга взлетело до 44,8 тыс. (это на 41% больше, чем к аналогичному периоду 2022 года). Такие данные приводит bnMAP.pro.
По словам директора аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, готовых новостроек пока не очень много — порядка 3,8 тыс.квартир, это 8,5% от общего предложения первичного рынка.
— За последний год выбор в группе сданных новостроек вырос на 77%. — поясняет эксперт в телеграм-канале Reburg. — Пока этот навес не сильно давит на продавцов, и они продолжают выводить на рынок новые проекты.
Что касается стоимости, квадратный метр «первички» на екатеринбургском рынке в среднем оценивается в 121,5 тысяч рублей. По данным 66.ru, активность покупателей на первичном рынке в начале 2023 года, по сравнению с декабрём 2022 года снизилась и в среднем по России; на вторичном рынке — на 42%, на первичном — на 34%.