В Екатеринбурге продают один из крупнейших торговых центров
Начальная цена торгов – 1,75 млрд рублей
Торговый центр «Алатырь» выставлен на продажу в Екатеринбурге. Четырехэтажный торговый центр площадью 73,4 тысячи квадратных метров оценили в 1,75 млрд рублей. Понятно, что достанется он тому, кто предложит наивысшую цену.
По словам руководителя аукционного дома «Торги-ру» Андрея Окулова, цена это лишь начальная. Шаг в торгах – 5 миллионов рублей.
Если будет более одной заявки, цена будет расти, пока не достигнет максимального торгового предложения. – рассказал Окулов Е1.RU. – Для такого объекта цена эта достаточно хороша. Жаль, что в Екатеринбурге мало на него найдется покупателей. Лот, прямо скажем, необычный. Такого рода объекты на торгах продаются нечасто.
Конечная точка торгов – 12 декабря. Хотя эксперты предполагают, что ТЦ может так и не продаться, поскольку Екатеринбург – не Москва, и такого рода огромные инвестиции в регионах не слишком интересны.
С другой стороны, цена это хорошая, и если кому-то хочется потратить много денег именно в Екатеринбурге, выбора для них особо нет. – добавляет Окулов. – Другое дело, что наш опыт говорит: если клиент рассматривает к покупке готовый торговый центр, ему необходимы месяцев 3-8 на принятие решения. Здесь же аукцион завершается уже 12 декабря.
Напомним, ТРЦ «Алатырь» появился в Екатеринбурге в 2009 году. Сейчас им управляют ООО «Астерия», ассоциированное Газпромбанку. В конце 2021 года выручка организации составляла 74 млн рублей, что на 76% ниже прошлогодней. Чистый же убыток достиг 3,1 млн рублей.