В Екатеринбурге отмечен бурный рост цен на вторичном рынке жилья
Самая дорогая вторичка по-прежнему продаётся в центре
Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге выросла за полтора месяца почти на две тысячи рублей, составив 111 921 рубля.
В Уральской палате недвижимости рассказали, что жильё в центре города несколько упало в цене, и все же в районах первого ценового пояса оно стоит по-прежнему. Речь идёт об Автовокзале, ВИЗе, Ботаническом, Вокзальном, Втузгородке, Парковом, Заречном, Пионерском, Шарташском рынке и Юго-Западном. Здесь квадратный метр по-прежнему стоит от 87 с небольшим — до 183 тысяч рублей за метр квадратный. В среднем квадратный метр здесь стоит порядка 158 119 тысяч рублей.
Наиболее дешёвыми остаются квартиры в Шабровском, Лечебном, на Изоплите, Семи Ключах, в посёлке Исток. Там можно приобрести квартиру по цене 80 тысяч рублей за метр квадратный.
И все же эксперты утверждают, что к концу году цена квартир на вторичном рынке будет падать. В частности, это объясняется повышением ключевых ставок ипотеки.
— С октября 2022 года спрос на вторичку снизился. — рассказал Е1.RU коммерческий директор "Авито Недвижимости" Николай Попов. — Поэтому ждём снижения средней стоимости квартир на вторичном сегменте, покупатели начинают торговаться с собственниками.
Что касается первичного рынка, здесь ожидают акций и скидок от девелоперов в преддверии Нового года.