В Екатеринбурге на Уктусе появятся отель и деревня смурфиков от «Баден-Бадена»
Это стало возможным благодаря смене правил застройки
В администрации Екатеринбурга начались общественные обсуждения городских Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Речь идёт о новой редакции документа, предполагающей, в частности, новый статус участка на территории Уктусского лесопарка.
Участок, на каждом квадратном метро которого теперь можно возводить квадрат недвижимости, находится возле термального комплекса «Баден-Баден». Общая его площадь составляет 0,4 га. Новый коэффициент строительного использования позволит увеличить площадь до 2,5 гектар.
На официальном сайте мэрии говорится, что на участке построят спортивно-оздоровительный, банный, гостиничный комплекс, а также кафе, базу отдыха и лечебный центр. Трехзвездочная гостиница окажется рядом с тематической деревней в духе смурфиков.
— Землепользователь намерен разместить на данном участке гостевые дома, объекты гостиничного обслуживания, общественного питания, банный комплекс, организовать спортивные направления отдыха. — рассказали в мэрии 66.ru. — Однако при площади земельного участка 3988 кв. м и предельных параметрах, установленных для зоны, в частности, коэффициенте строительного использования, равного единице, и максимальном проценте застройки не более 40% эти намерения застройщика реализовать невозможно.
Именно поэтому комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки сочла возможным повысить коэффициент строительного использования территории.
