Квартирный вопрос: Что там с ценами? Зампред правительства лишь развёл руками
Для многих граждан покупка жилья превратилась в крайне сложную задачу. Заоблачная стоимость в сумме с неподъёмными процентами по ипотеке убивают покупательскую способность населения. Квартирный вопрос сегодня стоит крайне остро: что там с ценами? Зампред правительства Марат Хуснуллин лишь развёл руками. Подробности - в материале Царьграда.
Корреспондент Кремлёвского пула Александр Юнашев, повстречав чиновника, который курирует строительство, региональное развитие и ЖКХ, не мог не задать пару важных вопросов. Сперва журналист поинтересовался по поводу нераспроданных новостроек:
Юнашев: У нас как вообще с новостройками? Говорят, что очень сильно подорожало и они не продаются. Строятся, но впустую.
Хуснуллин: Всё у нас и продаётся, и строится. Есть определённые из-за ипотеки задержки с реализацией, но, в целом, всё идёт нормально.
Затем Юнашев попытался узнать, что же там происходит с ценами на недвижимость, которые многим мешают решить квартирный вопрос. Но в ответ зампред правительства лишь развёл руками и сказал: "Не знаю".
По данным "Дом.РФ", в России строят 118 миллионов квадратных метров жилья. При этом по итогам февраля 2026 года удалось продать только 32% от общего количества. Оставшиеся проценты остаются нереализованными.
Хуснуллин отвечает на вопросы Юнашева. Скриншот: Телеграм-канал "Юнашев LIVE"
Не радуют также отчёт аналитического сервиса DataFlat, который подготовлен на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех регионов державы. Его специалисты сообщают, что в мае 2026 года в новостройках купили только 31,2 тыс. квартир, что на 12,4% меньше, чем в мае прошлого года и на 48,1% уступает показателю мая 2024-го, пишет РБК Недвижимость.
Остальные показатели также демонстрируют ухудшение ситуации на рынке первичного жилья. Так, средняя стоимость проданной квартиры составила 9,9 млн рублей, что на 5,5% выше мая 2025-го и на 20,6% больше, чем двумя годами ранее. Средняя цена одного квадратного метра, проданного в новостройках, увеличилась за год на 5,7% и на 18,4% - за два года, достигнув 209,2 тысяч рублей.
Несмотря на подорожание, средняя площадь проданного жилья составила 47,3 квадратных метров, что на 0,2% меньше мая прошлого года и на 1,7% превосходит показатель мая 2024-го. Суммарная выручка всех застройщиков многоквартирного жилья в России из-за снижения общего количества сделок составила 309,7 млрд рублей, что на 7,6% меньше, чем год назад и на 37,4%, чем в мае 2024 года.
Какой следует вывод из всех этих цифр? Жильё дорожает, становится менее доступным для граждан, но при этом сокращается его площадь. Разве сложившаяся ситуация способствует поднятию демографии? Ведь крайне непросто растить трёх, четырёх и больше детей в столь ограниченном пространстве, при этом дополнительно выплачивая миллионы по ипотеке.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: