Вторичка бьет рекорды: в Екатеринбурге еще больше подорожали квартиры
Выгода от льготной ипотеки сошла на нет
Стоимость жилья в Екатеринбурге снова побила рекорд. Квадратный метр на вторичном рынке теперь стоит более 82 тыс. рублей. Такие цены зафиксированы на конец марта, сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).
За первый весенний месяц цена вторички подросла на 0,8%, а с начала нынешнего года — на 3,7%. По сравнению с тем же периодом 2020-го, цены выросли на 13,3%.
Недавно мы писали о росте популярности вторички. Специалисты объясняют это тем, что у населения элементарно не хватает денег на новое и высококачественное жилье. Традиционные квартиры в панельных брежневках, построенных в 70-80-х годах, сейчас можно приобрести по цене 72 тыс. руб. за квадрат. Квартиры улучшенной планировки подросли в цене на 5,1% и стоят порядка 74 тыс. руб. за метр квадратный.
Любителям высоких потолков придется выложить за квартиру на 6,6% больше. Квартиры в сталинках, которых в Екатеринбурге немало, стоят почти 69 рублей за квадратный метр. Квартиры попроще, в хрущевках, выросли в цене на 4,6%.
В скромных пятиэтажках желающие купят квартиру по 70,4 тысяч за «квадрат». Для сравнения, еще пару-тройку месяцев назад жилье в таких домах уходило по 65,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
"Царьград" уже писал о росте цен на жилье в Екатеринбурге. Эксперты связали его с появлением льготной ипотечной программы, где ставки опустились до 6,5% годовых. При этом цена квадратного метра жилья в уральской столице продолжает расти, несмотря на то, что застройщики активно вводят в строй новое жилье и растет количество квартир, выставленных на продажу. На рынке значатся сейчас порядка 5 тысяч объектов.
По оценкам экспертов УПН, выгода от льготной ипотеки в связи с ростом цен на недвижимость практически сошла на нет.