В Екатеринбурге стали снимать объявления о продаже квартир, несмотря на повышение спроса
Средняя стоимость вторичного жилья выросла на 4,3%.
На изменения, лавиной происходящие в экономике мира и России, среагировал и рынок жилья Екатеринбурга. Ожидаемо цены на вторичку рекордно выросли, а предложение - снизилось. Эксперты Уральской палаты недвижимости утверждают, что к 28 февраля средняя стоимость квадратного метра жилья составила почти 98 тысяч рублей.
По данным УПН, за неделю ценовой показатель вырос на 0,3%, за месяц – на 1,6%. Средняя стоимость увеличилась на 4,3%. Это рекордный для вторичного жилья показатель.
Еще в начале февраля увеличилось количество выставленных на продажу квартир, но в последние дни объем упал.
По словам главы аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, вторичный рынок жилья реагирует на спецоперацию России на Украине предсказуемо.
Покупатели спешат закрыть подготовленные сделки, растерянные продавцы снимают квартиры с продажи, – рассказал эксперт изданию Е1.RU. – Новые же продавцы на рынок не торопятся. С 25 февраля объем предложения резко упал. И, конечно, среди людей преобладают панические настроения, воспринимать текущую эмоциональную ситуацию нужно с осторожностью.
Однушка на рынке Екатеринбурга стоит сейчас порядка 107 857 рублей за метр квадратный, прибавив в цене на 1,2%. Квадратный метр в двухкомнатной квартире вырос на 1,4% и стоит 97 599 рублей, "трешку" можно приобрести по 95 039 рублей за метр квадратный. Здесь подорожание составило 0,8%.